1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
高知県
12.7万円/㎡
前年比-30.8%
高知市
12.7万円/㎡
前年比-30.8%
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シティコア80
高知県高知市知寄町一丁目
とさでん交通後免線 / 知寄町一丁目駅 徒歩3分
1981年築 / 9階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
768万円
8.3万円/㎡
411
649
887
1,126
AI査定結果
推定相場価格
768万円
8.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
649万円〜887万円
7.1万円/㎡〜9.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.08万円/㎡
推定利回り
12.6%
最終更新日: 2026年4月15日
シティコア80
700万円（7.6万円/㎡）/ 8階 / 92.06㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は14.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 700万円 | 7.6万円 | 8階 | 92.06㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 610万円 | 9.0万円 | 2階 | 67.54㎡ | 3DK+S | 南 |
| 2024/03/05 | 980万円 | 17.5万円 | 7階 | 55.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,080万円 | 19.3万円 | 7階 | 55.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,180万円 | 21.1万円 | 7階 | 55.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 700万円 | 9.9万円 | 5階 | 71.05㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は8.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | シティコア80 高知市知寄町一丁目 | 知寄町一丁目駅3分 | 700万円 | 7.6万円 | 92.06㎡ | 5LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 中の島マンション 高知市中の島 | 宝永町駅9分 | 780万円 | 9.0万円 | 87.15㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 45戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は高知県で30.8%下落、高知市では30.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.6万円）は高知市の平均と比較して40.2%割安です。